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最近有網友到一個社區大樓看屋,對室內格局還算滿意,但發現房屋臨路,且晚上人煙稀少,詢問該如何確認居住環境安全性,引發熱議。房市專家建議,可以從外在環境、建物設計與社區管理3大層面觀察,包含巷弄是否明亮、棟距會不會太近及門禁管制是否嚴謹等,購屋前先仔細確認,才能住得更安心。

鄉民中心/綜合報導新竹科學園區是全球高科技產業重鎮,擁有「台灣矽谷」美名,吸引不少工程師在附近定居,也連帶拉高新竹縣的平均收入。近日有網友透露,某位日本朋友日前詢問「台灣哪個城市薪水最高?」自己回答是台北和新竹,然而對方對後者毫無概念,讓他忍不住好奇「新竹相當於日本的哪個城市?」希望用比喻的方式讓外國朋友了解。▲筑波市街景。(圖/翻攝自維基百科)「新竹相當於日本的哪個城市?」原PO今(25日)在PTT八卦板發文,指「日本朋友問我台灣哪個城市薪水最高,我說台北或是新竹吧。但日本朋友只聽過台北,根本不知道新竹。我就說,新竹有台灣最重要的科學園區,台灣又靠科技業賺錢,所以新竹人有錢。但是日本朋友還是對新竹沒概念。」▲原PO發文徵求網友意見。(圖/翻攝自PTT)見對方一頭霧水,男網友只好發文徵求意見,「所以新竹相當於日本的哪個城市?用比喻的日本朋友應該比較好懂,就像台北相當於東京,台南相當於京都,高雄相當於大阪。」▲鄉民留言發表看法。(圖/翻攝自PTT)話題引發討論,不少鄉民紛紛留言解答「筑波」、「筑波+1」、「絕對是筑波」、「有點像筑波市,又有點像日立市」、「筑波真的相對最接近」。據悉,筑波市位於日本茨城縣南部,距離東京都心約50公里,人口約23萬人,境內的筑波科學城擁有大學、產業技術綜合研究所、國土地理院等多個學術與研究機構,和以科學園區聞名的新竹有幾分相像。

房市/要住的安心 買房前先評估這些

▲買房前需留意居住安全,可從外在環境、建物設計與社區管理觀察。(圖/信義房屋提供)

新竹收入超高?他驚:日本人沒聽過 網神解「像筑波」秒懂

不只如此,社區管理也很重要,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,社區如果有警衛或嚴格門禁管制,可提升對環境的安全感,若是住在舊公寓等無門禁的社區,進出要記得隨手關門;他也建議,購屋前可以在不同時段多去社區四周繞繞,除了觀察安全性,也可以確認自己是否能接受這樣的居住環境。

此外,台湾宾果破解软件因為《公寓大廈管理條例》與《建築法》明訂,除非家中有老人或小孩,否則陽台禁止裝設鐵鋁窗,增加逃生安全,但也較難防盜,因此徐佳馨指出,看屋時要注意建物設計是否安全,留意住家是否容易被侵入,例如有無圍牆、棟距是否太近,若是低樓層住戶,則要觀察樓層高度會不會離地面太近,否則可能會有被攀爬進入的危機。

關於住家安全性,台湾宾果预测技巧住商不動產企研室經理徐佳馨認為,可由外在環境、建物設計與社區管理觀察,外在環境包括巷弄的燈光明亮度、有無監視器,晚上下班時間是否有店家營業,以及確認有無社區巡邏隊等。

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